12月24日至25日，宇宙住房城乡成立使命会议在北京召开。住房城乡成立部党组文告、部长倪虹作使命敷陈，会议指出，2025年，效力开释需求。把“四个取消、四个缩小、两个加多”各项存量战略和增量战略坚决落实到位，放浪维持刚性和改善性住房需求。灵验弘扬住房公积金维持作用。加力实施城中村和危旧房改造，鼓吹货币化安置，在新增100万套的基础上连接扩大城中村改造范围。效力改善供给。商品房成立要严控增量、优化存量、提高质地。

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会议指出，2025年，一是效力优化和完善住房供应体系，加速发展保险性住房，得意城镇住房艰巨工薪群体刚性住房需求，维持城市政府因城施策，加多改善性住房止境是好屋子供给。二是推动配跻身分联动新机制，以编制实施住房发展研究和年度研究为合手手，以东谈主定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需均衡、市集踏实。三是放浪鼓吹商品住房销售轨制转换，有劲有序引申现房销售，优化预售资金监管。四是加速配置房屋全生命周期安全不竭轨制，为房屋安全提供有劲保险。五是完善房地产全历程监管，整治房地产市集顺序，切实小气大家正当权柄。

会议指出，2025年，要放浪实施城市更新。一是宝石“先体检、后更新，无体检、不更新”，配置城市体检和城市更新一体化鼓吹机制。宝石问题导向，查找东谈主民大家身边的急难愁盼问题；宝石野心导向，找出影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，体检出的问题即是更新改造的要点。二是深化城市成立、运营、治理体制转换，配置可持续的城市更新模式和战略王法。

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以下为会议通稿全文：

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宇宙住房城乡成立使命会议在京召开：深化转换 狠合手落实 勤苦鼓吹住房城乡成立行状高质地发展

12月24日至25日，宇宙住房城乡成立使命会议在北京召开。会议以习近平新期间中国秉性社会目的念念想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，讲求落实中央经济使命会议精神，系统归来2024年使命，部署进一步全面深化住房城乡成立规模转换，明确2025年要点任务，勤苦鼓吹住房城乡成立行状高质地发展。住房城乡成立部党组文告、部长倪虹作使命敷陈，副部长姜万荣作归来言语，驻部纪检监察组组长宋寒松，副部长董开国、秦海翔、王晖出席会议，总工程师江小群、总经济师曹金彪插足会议。

会议觉得，2024年是兑现“十四五”研究野心任务的关节一年，宇宙住房城乡成立系统潜入贯彻习近平总文告遑急指令批示精神，讲求落实党中央、国务院决策部署，宝石稳中求进使命总基调，稳增长、惠民生、防风险、促转型，在“稳”上态势向好、在“进”上措施加速、在“立”上兑现冲突，推动住房城乡成立行状高质地发展获取新的进展。

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会议对2024年4大板块的要点任务进行了盘货。

——房地产市集出现积极变化。效力踏实房地产市集，加速构建房地产发展新模式。一是部门协力打出“四个取消、四个缩小、两个加多”战略组合拳，各地因城施策、一城一策、精确施策，房地产市集呈现止跌回稳势头，10月、11月新建商品房交游网签面积贯穿2个月同比、环比双增长。二是持续打好保交房攻坚战，已委用住房338万套，完成既定野心。三是效力化解房地产企业风险，推动地级及以上城市一起配置房地产融资和谐机制，“白名单”面目扩围增效。四是配置东谈主房地钱身分联动新机制，主要大中城市编制实施2024年住房发展年度研究。五是城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造面目1790个，成立筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。六是成立筹集配售型保险性住房、保险性租借住房、公租房计算172万套（间），一多半新市民、后生东谈主、农民工住房问题得到惩处。七是维持宇宙2050万缴存东谈主索取住房公积金2402亿元用于支付房租，通过试点累计100多万名生动办事东谈主员纳入轨制掩盖范围。八是好屋子成立有序鼓吹，举办中国建筑科技展，聚合展出167项数字化、工业化、智能化发展的新后果、新技艺、新应用，要点展示新建好屋子、旧改好屋子样板。发布《好住房技艺导则》，换取房企积极成立好屋子。

——城乡成立塌实鼓吹。积极实施城市更新动作，打造宜居宜业时髦村镇。一是地级及以上城市全面开展体检使命，变成体检问题清单5万多个、整治漠视清单4万多个。二是城镇老旧小区改造新开工5.6万个，更新改造小区内千般老化管线跳动5万公里，加装电梯2.5万余部，增设泊车位跳动50万个。三是宇宙106个圆善社区成立试点获取积极收效，19个省（市）打造37个城市儿童友好空间成立样板，386个城市新建2254个养老服务门径。四是在“两重”“两新”战略维持下，成立改造地下管网，完成燃气管谈老化更新改造6.1万公里，全年累计成立改造千般管网16.3万公里，新开工详细管廊面目成立201公里，更新劝诱117万台。五是加速城市排水防涝技艺晋升工程成立，2000多个增发国债面目一起开工，整治易涝点900多处。六是潜入鼓吹城市生命线安全工程成立，跳动一半的地级及以上城市成立市级城市生命线监管平台。七是持续鼓吹生存垃圾分类，举办第二届垃圾分类宣传周，在15个县级城市开展垃圾分类试点，城市建筑垃圾专项整治全面启动。八是县级城市黑臭水体抛弃比例跳动80%，完成年度治理任务。九是开工成立口袋公园6000多个、绿谈6000多公里，瓜代洞开草坪1.7万公顷。十是鼓吹宜居县城成立，探索变成“开展体检、惩处问题、评估收效、持续晋升”使命机制。111个样本县开展乡村成立评价。维持农村危房改造和农房抗震改造23.9万户。详情并维持35个县开展传统村庄聚合连片保护欺诈示范。

——建筑业加速转型升级。放浪发展新式建造步地，优化建筑市集环境，强化工程质地安全和既有房屋安全监管。一是出台《加速推动建筑规模节能降碳使命决议》，发布《绿色建筑评价尺度》。二是鼓吹智能建造科技更动平台成立，稳步发展安装式建筑。三是开展大跨度钢结构全球建筑设想回拜公益动作，宇宙上千家设想单元、2000多名设想师参与。四是房屋市政工程安全分娩治本攻坚三年动作塌实开展，整改事故隐患163万项。宇宙施工安全数字化监管“一张网”初步变成，兑现企业、东谈主员施工安全电子证照全掩盖。五是开展消防审验犯警非法专项治理，照章查处一批消防审验技艺服务作秀、进场材料和门径劝诱防火性能作秀等动作。

——基础撑持持续夯实。一是加强法治成立，推动出台《直率用水条例》，发布实施《城市公园不竭办法》。二是完善工程成立尺度，发布50项工程成立国度尺度、行业尺度，推动工程成立尺度海外化。三是强化科技驱动，组建第一批15个部科技更动平台，发布《“数字住建”成立全体布局研究》，完善宇宙房地产市集监测系统。四是加强城市成立档案不竭，推动城建档案不竭系统与工程成立面目审批不竭系统对接。五是筑牢东谈主才撑持，启动首批“成立英才”培养使命，加强行业学科成立，成立行业东谈主才库、海外合作主谈主才库。举办首届宇宙住房城乡成立行业工作妙技大赛，5.3万东谈主参赛，一批“武状元”脱颖而出。六是扩大对酬酢流，全球可持续发展城市奖（上海奖）初度在境外告捷颁发，第二届中国—东盟成立住房部长圆桌会议告捷举办，与阿盟共同召早先届中国—阿拉伯国度住房成立和城市发展规模部长级会议，举办首届部长级中国—新加坡绿色发展论坛。

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会议指出，党的指导和党的成立是行状发展的根底保证。一年来，全系统坚决贯彻落实党中央决策部署，金苍蝇迷情液说明书塌实开展党纪学习西宾，纵深鼓吹大家身边邪门歪道和堕落问题聚合整治，持续整治格式目的为下层减负，加强下层党组织和党员干军部队成立，党的成立质地持续提高。

会议强调，2025年是“十四五”研究收官之年，亦然为“十五五”研究开好局打下基础的关节之年，作念好住房城乡成立使命意旨缺欠。来岁宇宙住房城乡成立使命的总体念念路是：以习近平新期间中国秉性社会目的念念想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，讲求落实中央经济使命会议精神，宝石稳中求进使命总基调，圆善准确全面贯彻新发展理念，进一步全面深化转换，以钉钉子精神狠合手落实，愈加充分开释住房城乡成立稳增长雄壮后劲，愈加有劲保险和改善民生，愈加系统正式化解风险隐患，统筹鼓吹好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”成立，稳住楼市，加速构建房地产发展新模式，放浪鼓吹城市更新，促进建筑业转型升级，坚决完成“十四五”研究野心任务，勤苦鼓吹住房城乡成立行状高质地发展。

会议指出，2025年，要要点合手好以下使命。

——持续用劲推动房地产市集止跌回稳。一是效力开释需求。把“四个取消、四个缩小、两个加多”各项存量战略和增量战略坚决落实到位，放浪维持刚性和改善性住房需求。灵验弘扬住房公积金维持作用。加力实施城中村和危旧房改造，鼓吹货币化安置，在新增100万套的基础上连接扩大城中村改造范围，抛弃安全隐患，改善居住条件。对大家改造意愿热烈、条件比拟教训的面目要点维持。二是效力改善供给。商品房成立要严控增量、优化存量、提高质地。以需定购、以需定建，加多保险性住房供给，配售型保险房要加放浪度，再匡助一多半新市民、后生东谈主、农民工等兑现安堵。

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——推动构建房地产发展新模式。一是效力优化和完善住房供应体系，加速发展保险性住房，得意城镇住房艰巨工薪群体刚性住房需求，维持城市政府因城施策，加多改善性住房止境是好屋子供给。二是推动配跻身分联动新机制，以编制实施住房发展研究和年度研究为合手手，以东谈主定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需均衡、市集踏实。三是放浪鼓吹商品住房销售轨制转换，有劲有序引申现房销售，优化预售资金监管。四是加速配置房屋全生命周期安全不竭轨制，为房屋安全提供有劲保险。五是完善房地产全历程监管，整治房地产市集顺序，切实小气大家正当权柄。

——放浪实施城市更新。一是宝石“先体检、后更新，无体检、不更新”，配置城市体检和城市更新一体化鼓吹机制。宝石问题导向，查找东谈主民大家身边的急难愁盼问题；宝石野心导向，找出影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，体检出的问题即是更新改造的要点。二是深化城市成立、运营、治理体制转换，配置可持续的城市更新模式和战略王法。三是蓄意实施一批城市更新改造面目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，基本完成已排查出老化燃气管谈的更新改造任务，基本抛弃县级城市建成区黑臭水体。持续实施圆善社区成立、既有建筑改造欺诈和老旧街区更新改造、地下管网管廊成立改造、建筑市政基础门径劝诱更新、城市生存垃圾分类、口袋公园和城市绿谈成立、公园绿地洞开分享、城市居住区养老服务门径和儿童友好空间成立等民生工程、发展工程。饱读吹地点探索住户自主更新改造老旧住宅。四是构建城市不竭新模式，完善“一委一办一平台”，推动城市不竭融入下层治理，变成灵敏高效治理新体系，提高城市不竭科学化、邃密化、智能化水平。五所以“新城建”为引擎打造高水平“数字住建”，系统鼓吹数字家庭、灵敏住区、房屋建筑管默默慧化、城市运转不竭服务平台、智能化市政基础门径成立改造等任务，全方向晋升数字化、网罗化、智能化水平。

——打造“中国建造”升级版。一是全面深化建筑业转换，变革建造步地，转换工程监理、工程造价、完好意思验收等轨制，健全工程质地安全保险体系，放浪发展当代化建筑产业。二所以更高质地的轨制供给引发建筑企业和从业东谈主员的强劲活力。全面梳理建筑业法律王法礼貌和文献，但凡影响活力和积极性的，该改的改、该废的废。三是全体晋升工程成立尺度，国度尺度提高底板、行业尺度相应晋升，饱读吹维持制定团体尺度、企业尺度，以尺度晋起用颈建筑产业升级。四是更大范围彭胀智能建造、绿色建造、安装式建筑。采取一些基础好的地区，维持打造变成当代化建筑产业链。五是把绿色建筑汲引发展成新的经济增长点。2025年兑现新建建筑全面彭胀绿色建筑尺度的野心，鼓吹建筑规模节能降碳，开展建筑光伏高质地发展试点。

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——成立安全、得意、绿色、灵敏的好屋子。一是提高住宅成立尺度，发布新改良的《住宅面目程序》等住宅尺度。二是构建维持住房品性晋升的轨制体系，放浪发展适应东谈主民大家新期待的好屋子。三是维持房企止境是大型房企打造一批好屋子样板，把保险房领先建成好屋子。四是鼓吹老旧住宅更新改造，彭胀安装式装修，把老屋子、旧屋子变成好屋子。五是放浪实施物业服务质地晋升动作。

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会议指出，要举一起和全行业之力，共同把“十五五”研究编制好。要切实强化历史文化保护传承，推动出台宇宙城乡历史文化保护传承体系研究摘抄。要系统性正式化解安全风险隐患，纵深鼓吹住房城乡成立系统安全分娩治本攻坚三年动作，持续作念好城镇燃气安全专项整治、城市燃气管谈安全专项治理，坚决守住不发生重特大事故的底线。要深度融入对外洞开大步地，高质地举办世界城市日中国主场动作，推动举办首届中国—中亚成立部长会议，配置政府间和谐机制，更好服务建筑企业“走出去”。

会议强调，新的一年，宇宙住房城乡成立系统要潜入学习贯彻习近平总文告对于党的成立的遑急念念想，以党的政事成立为统治，以党的更动表面凝心铸魂，切实把习近平总文告对于住房城乡成立遑急指令批示贯彻落实到位，以施行动作强硬拥护“两个成立”，坚决作念到“两个小气”。全面加强党的各项成立，全力作念好中央巡查整改使命，效力教育风清气正的政事生态，加速成立高素质干军部队，塌实作念好意志形态使命，纵深鼓吹全面从严治党。

会议还对岁末年头安全分娩、城市保供、农民工工资披发等使命作出了部署。

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会议大喊，全系统要愈加紧密地合作在以习近平同道为中枢的党中央周围，宝石干字当头，增强信心、砥柱中流、痛快有为，以过硬的专科教导、长途的敬业精神，勤苦鼓吹住房城乡成立行状高质地发展，为以中国式当代化全面鼓吹强国成立、民族讲演大业作出更大孝敬。

中央和国度机关联系同道、驻部纪检监察组负责同道，部机关各单元、各直属单元、学协会主要负责同道，各省区市、新疆分娩成立

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兵团和副省级城市住房城乡成立部门主要负责同道，以及承担关联试点的地级及以上城市政府摊派负责同道，联系中央企业、中央金融企业、高校负责同道等参会。

本文开始：中国成立报，原文标题：《宇宙住房城乡成立使命会议在京召开：深化转换 狠合手落实 勤苦鼓吹住房城乡成立行状高质地发展》

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